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  • 南湖新城家园还建房在村委手续齐全办证登记遭索
  •   村子情事我是洪山区南湖新城住户,于2012月,在村委会的下,购买了村民位于南湖新城家园的82平方还建房一套,在村委办公室内交清房款,村委承诺五年内办理房产证,也与原房主签订了房屋转让合同,并在村委完成过户登记,村委发放了“入户证”,“业主手册”,自入户以来,一直持续缴纳物业等相关费用 ,但时至今日,也没有兑现承诺的应办理房产证。现武汉市政策要求住户办理房产清册登记,村委要求住户自行与村民协商,但村民索要高额签名费用(20万到2万),村委不但不协调,而是百般推诿、、办证人员态度极其恶劣,导致清册登记工作至今未能完成,帮助处理。

      网友,您好,针对您反映“南湖新城家园还建房办证登记被高额费用”的问题,经洪山区调查了解,现回复如下:还建房属于农民拆迁还建保障用房,私下买卖还建房无效,不会发生房屋物权变动的法律效果。根据武自然资规发[2020]4第七条:“无法提供完整交易过程证明材料,无法取得相关人配合办理的,应在项目现场、武汉市不动产登记网以及本地报刊上公告15天无后,办理不动产交易、征税、登记等相关手续”,持有购房合同的买房者可按照该条款进行处理,无法提供有效交易凭证类纠纷走司法程序进行调解。工作人员与您电话联系,已告知您还建房办证的相关途径与政策。感谢您的留言!