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  • 好厉害的当代
  •   一个开闭站问题的处理就几乎在一期和二期关系之间形成。我认为一期和二期的团结合作是我们能够和当代周旋下去的基础,一期在发现问题和当代讨论解决方案时,不要把矛盾转移到二期地方,尽量探讨对各方业主都有利的方案。二期则要通过签约的方式促进一期问题的解决和重视。手纹乱也许我有点杞人忧天,但团结合作是首要的。

      对于开闭站问题的处理,我认为无论是一期还是二期都要集中力量探讨合并到综合楼内这个方案的利弊,努力争取采用这一方案。

      这个东西既不是一期一定要建在二期的绿地上的,也不是二期一定要建在一期上的,二期多少有一些优势是因为毕竟还没交钱,这年头,交了钱就成了孙子了,没交大定的时候,一天一个电话,交了大定,就没人理你了,连答应好的物业费免交也泡汤了,反正我的心是越来越寒了,现在又来这个,呵呵,我可还没签约呢,这要是签了,就全完了,了不起这次就当练手了,不买了,看看今天新浪上的文章,真害怕呀

      【本报讯】近日,央行发布了《2002年第二季度货币政策执行报告》,央行在报告中预期,房地产业经过了几年的快速增长后,存在调整的可能。

      就去年对我国P增长贡献率而言,房地产业明显偏高。我国P增长对房地产业的依赖程度较高。导致这种现象的原因在于:房地产投资增长明显地带动了固定投资增长,从而扩大了投资乘数效应,由此也提高了房地产业对P增长的贡献率。

      由于房地产业对金融的依赖度太大,也导致了金融机构对单一产业发展的贷款集中度过大的风险。据统计,2001年我国房地产开发投资总额达到了6000多亿元,2002年1-6月,全国累计完成房地产开发投资2821亿元;另一方面,截止到2002年6月底,金融机构个人住房贷款余额已达6630.1亿元。因此,金融机构用于房地产开发和个人住房贷款余额,占全部金融机构贷款之比估计为10%左右。

      有专家指出,目前我国区域性的房地产泡沫已经产生,这主要体现在:迄今为止,我国房地产行业开发的土地数量成倍上升,地产价格也呈节节攀升的上涨势头,其中房地产商品正逐步向高档住宅和写字楼方向发展。另外,一些地方的房地产业发展的规模与速度,已经超过了当地居民可支配收入平均水平及平均增长速度,区域性的房地产泡沫已经出现。

      因此,若要较早防范和房地产业泡沫从区域性演化为的泡沫,首先应该从及金融方面对房地产市场进行宏观调控开始,这一点已成市场共识。原建设部部长不久前称,将采取有效措施,来房价过猛涨势。从目前看,干预房地产市场的主要手段是大规模建设和推出经济适用房,国家计委和建设部前不久宣布,今年将投资1700亿元,计划建设2.25亿平方米的经济适用住房。

      另外,面对金融机构集中于房地产业信贷可能产生的金融风险,央行已经表明了自己的态度,拟通过防止信贷过度集中于房地产业,以及用信贷政策来引导房地产市场结构的调整,来对目前火热的房地产业进行适度降温。(乐嘉春)

      这个东西既不是一期一定要建在二期的绿地上的,也不是二期一定要建在一期上的,二期多少有一些优势是因为毕竟还没交钱,这年头,交了钱就成了孙子了,没交大定的时候,一天一个电话,交了大定,就没人理你了,连答应好的物业费免交也泡汤了,反正我的心是越来越寒了,现在又来这个,呵呵,我可还没签约呢,这要是签了,就全完了,了不起这次就当练手了,不买了,看看今天新浪上的文章,真害怕呀房地产业面临调整压力 区域性房地产泡沫出现【本报讯】近日,央行发布了《2002年第二季度货币政策执行报告》,央行在报告中预期,房地产业经过了几年的快速增长后,存在调整的可能。就去年对我国P增长贡献率而言,房地产业明显偏高。我国P增长对房地产业的依赖程度较高。导致这种现象的原因在于:房地产投资增长明显地带动了固定投资增长,从而扩大了投资乘数效应,由此也提高了房地产业对P增长的贡献率。由于房地产业对金融的依赖度太大,也导致了金融机构对单一产业发展的贷款集中度过大的风险。据统计,2001年我国房地产开发投资总额达到了6000多亿元,2002年1-6月,全国累计完成房地产开发投资2821亿元;另一方面,截止到2002年6月底,金融机构个人住房贷款余额已达6630.1亿元。因此,金融机构用于房地产开发和个人住房贷款余额,占全部金融机构贷款之比估计为10%左右。有专家指出,目前我国区域性的房地产泡沫已经产生,这主要体现在:迄今为止,我国房地产行业开发的土地数量成倍上升,地产价格也呈节节攀升的上涨势头,其中房地产商品正逐步向高档住宅和写字楼方向发展。另外,一些地方的房地产业发展的规模与速度,已经超过了当地居民可支配收入平均水平及平均增长速度,区域性的房地产泡沫已经出现。因此,若要较早防范和房地产业泡沫从区域性演化为的泡沫,首先应该从及金融方面对房地产市场进行宏观调控开始,这一点已成市场共识。原建设部部长不久前称,将采取有效措施,来房价过猛涨势。从目前看,干预房地产市场的主要手段是大规模建设和推出经济适用房,国家计委和建设部前不久宣布,今年将投资1700亿元,计划建设2.25亿平方米的经济适用住房。另外,面对金融机构集中于房地产业信贷可能产生的金融风险,央行已经表明了自己的态度,拟通过防止信贷过度集中于房地产业,以及用信贷政策来引导房地产市场结构的调整,来对目前火热的房地产业进行适度降温。(乐嘉春)