新浪乐居讯 3月2日，佛山年后首场土拍，经过短短7分钟竞价，龙光地产以9.4亿元竞得佛山新城一占地约2万㎡的商住地，溢价1%，楼面价6223元/㎡。这是佛山新城时隔两年再推出的商住地块。【图文直播回顾】【3月拍地日历】

　　本次竞拍仅有保利和龙光两家房企参与，让不少业内人士直呼“年后首拍太冷清”。10:30正式开拍以后，2号龙光直接叫价9.4亿元，随后主持人询问保利是否愿意加价，三次询问后保利依然保持沉默。开拍仅7分钟，该地块就以9.4亿元成交，竞得者为龙光地产。

　　“保利迅速放弃也是意料之中吧，不算意外。”龙光代表接受乐居采访时称，“毕竟保利在佛山新城已有不少货量，不常优质地块大概就不拿。”此外，龙光地产广州区域公司项目发展部高级专业经理毕磊透露，本地块住宅上限为40%，打造起来有一定挑战性，但鉴于龙光目前在佛山尚无总部，不排除建设成佛山总部大楼的可能性。至于未来，龙光肯定还有拿地计划，他表示暂时不方便透露。

　　地块位于佛山新城CBD一期项目范围内，金融集成广场南向，沿富华西行数百米可转至岭南大道，除了邻近地铁东平站外，直线米以内，且东侧规划建设佛山地铁3号线线经过。

　　值得注意的是，本地块使用性质主导为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地，兼容城镇住宅用地，计容可建筑面积最高为151056.93平，容积率≥1.0且≤7.27，建筑密度≤42%，绿地率≥30%。

　　本地块分为a、b、c区，分别占地占6258.9平、6764.3平、7754.92平，其中，住宅仅限于b区，限高130米，服务性公 寓仅限于c区建设，限高230米。此外，b区住宅面积占比不得超过总建筑面积40%，c区可设服务型公 寓面积不得超过总建筑面积40%。

　　两地块均为位于佛山新城CBD一期项目范围内，目前已有苏宁广场、集成金融广场等项目陆续落地，佛山公园、佛山世纪莲体育中心、佛山新城中欧中心、东平小学、佛山市妇女儿童医院（在建）等配套一应俱全，未来将致力于打造佛山新城核 心项目。

　　新城区域（包括陈村部分）目前在售产品包括公 寓、洋房等产品，保利海德公馆、泰禾佛山院子、M-CITY、星英半岛、中国港，其中，公 寓售价1.5万/平，洋房1.8万/平起。